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Sie sind hier:  www.beauftrag-einen-anwalt.de » Vertragsrecht » Kauf eines Reiheneckhauses: Prüfung von Kaufvertrag und Grundbuchauszug

Wir planen den Kauf eines Reiheneckhauses direkt vom Bauträger. Der Kaufvertrag (27 Seiten Text zzgl. Skizzen) und der Grundbucheintrag (18 Seiten) liegen uns vor, ebenso die Baubeschreibung (14 Seiten).

Wir bitten um Prüfung des Kaufvertrages, des Grundbucheintrags und der Baubeschreibung auf:
- Auffälligkeiten, ungewöhnliche und möglicherweise nachteilige oder problematische Klauseln für uns als Käufer
- Mögliche Probleme mit den aktuellen Grundbucheinträgen, wenn das Eigentum auf uns übertragen wird (Was passiert mit den derzeitigen Einträgen? Sind Haus und Grund nach Kaufpreiszahlung [mit Ausnahme unseres eigenen Bankdarlehens] komplett von Altlasten befreit?)
- Fehlen von wichtigen, üblichen Regelungen und Vereinbarungen
- Formale Korrektheit
- Bei unvorteilhaften Formulierungen: Änderungsvorschläge

Das Ergebnis der Prüfung muss uns bis spätestens 30.4.2010 vorliegen.

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Bewertung der Antwort vom Auftraggeber

Wurden Ihre Fragen beantwortet? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Wie freundlich war der Anwalt? Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? Bewertung: Die fachlich-inhaltliche Arbeit war insgesamt durchaus gut und hilfreich, allerdings mussten wir mehr als 2 Wochen nach dem gewünschten Termin auf eine abschließende Antwort warten, so dass die endgültige Einschätzung vom Anwalt erst nach unserer Kaufentscheidung eintraf. Somit mussten wir uns auf einen kurzen Zwischenbescheid verlassen, der nicht alle Details beleuchtete. Fazit: inhaltlich gut und hilfreich, terminlich aber leider nicht ganz zufriedenstellend.

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