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Sie sind hier:  www.beauftrag-einen-anwalt.de » Schadensersatz » Veräußerung Immobilie

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, bzw. sehr geehrter Herr Rechtsanwalt !

Während meiner (jetzt gerade beendeten) Scheidung hatte meine Frau die Zustimmung zum Verkauf meiner ETW verweigert. Argument: Ich verkaufe die zu billig. Ich war als alleiniger Eigentümer im Grundbuch eingetragen, allerdings scheiterte ich in 1. Instanz an meinem Ehevertrag, der sie somit zur Miteigentümerin machte. Ich schrieb meiner Anwältin, wenn Aussicht auf Erfolg bestehe, solle sie eine Klage aufsetzen zur „Ersetzung der Zustimmung gem. § 1365 II BGB zur Verfügung über das Vermögen als Ganzes". Meine Anwältin behauptete in der Klage, dass hier eine ordnungsgemäße Veräußerung vorliege, da ich mit realistisch hohem Preis angefangen habe, und dann stufenweise runtergegangen bin, bis sich Interessenten gemeldet hatten. Ferner machten wir meine Frau regresspflichtig für die monatlich anfallenden Fixkosten von knapp 400 €.

Allerdings sah der sehr junge Richter es anders, denn es läge keine ordnungsgemäße Veräußerung vor, da ich keinen Gutachter eingeschaltet hätte, der den Wert der ETW schätzt.

Sollte der Richter Recht haben, dann hätte meine Anwältin mich in eine aussichtslose Schlacht geschickt, für die ich dann kein Honorar zahlen würde, dieses also gegen meine Regressansprüche verrechnen. Sollte der Richter Unrecht haben, dann hätte sie mir zur Berufung raten müssen, was sie nicht tat. So zogen wir auf Anraten des AG Wuppertal die Klage zurück.

Daher meine Frage: Hatte der Richter Recht, sprich meine Anwältin Unrecht (sie wußte monatelang nicht, dass hier kein Familienrecht-, sondern Güterrecht vorliegt), und kann ich ihr so ohne weiteres das Honorar verweigern? Sollte der Richter Unrecht haben, kann ich eine erneute Klage mit Regressansprüchen (bisher 4.000 €) starten? Zum Scheidungstermin am 2.2.2011 hatte der Gegner die Zustimmung übrigens dann erteilt zum Verkauf der ETW, was aber meinen Schaden nicht berücksichtigt.

Mit herzlichen Grüßen aus dem Kreis ,

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Bewertung der Antwort vom Auftraggeber

Wurden Ihre Fragen beantwortet? Wie verständlich war der Anwalt? Wie ausführlich war die Arbeit? Wie freundlich war der Anwalt? Empfehlen Sie diesen Anwalt weiter? Bewertung: Erst eine erneute Frage sorgte für eine brauchbare Antwort, die mehr als sieben Zeilen betrug. Allerdings spiegelte diese Antwort mehr das Bauchgefühl des RA, statt Urteile und Paragraphen! Dennoch motivierte mich die Antwort, in meiner Sache weiterzumachen.

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